首套房贷利率下限放宽，影响有多大?

相信大家应该都看到了，9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。此消息一出，这就意味着对于贷款购买普通自住的居民家庭而言，首套住房商业性个人住房贷款利率下调20个基点，也就是说普通自住房贷款利率可以低至4.4%，这样一来贷款需要支付的利息再一次大大减少，那么首套房贷利率下限放宽，影响有多大?

首套房贷利率下限放宽的影响：

1、对经济的影响

首套房贷款利率下调降低了住房的购置成本，促进了经济发展，特别是房地产的发展，面对疫情下的房地产市场的萧条和不景气，国家出台此政策无疑会稳定房产市场，促进房地产交易行情的活跃，也让更多的人购房，改善住房的需求。

2、对已购房者的影响

房贷利率下调对购房者还是有好处的，利率下调相当于购房者节省了商业贷款还款的利息，虽然每个月的房贷月供会少几十块钱，但总比没有好，也是能够少量缓解购房者还贷款的压力。

3、对未购房者的影响

首套房贷款利率下调，部分为购房者可能会购买房子，但是房子的价格一直居高不下，给购房者造成了很大的压力，一个人如果靠自己去买房，付首付几乎是不可能的，也不排除个别人有付首付的能力，所以房贷利率下调对未购房者的几乎没有影响。

4、对于股市的影响

首套房贷款利率下调对股市来说是有利的，未来更多的人会购入房产，稳定了市场，但是也仅此而已，股市不会因为这个消息发生什么翻天覆地的变化，该下跌照样下跌，市场不会因为国家发布的某个消息而爆涨或者下跌。

以上这些就是关于“首套房贷利率下限放宽，影响有多大?”全部内容了，其实小编个人觉得贷款利率下降，对购房者尤其是大城市里的打工人来说是有不少好处的，就明显的就是需要支付的利息变少了，这样还款压力也会小很多。