草签购房合同是什么意思?需要准备哪些材料?有哪些注意事项?

房子虽然贵，但是购买房子仍然是当下人比较关心的事情，因为人人都想拥有一个属于自己的家。房子虽然好，但购买的手续是比较麻烦的，比如说网签、备案。签订购房协议等等，可能购房者云里雾里签了一堆合同，但是却不知道这些合同是做什么用的。那么我们今天就来看一下草签购房合同是什么意思?草签购房合同需要准备哪些材料?有哪些注意事项?

一、草签购房合同是什么意思，需要准备材料

其实所谓的草签购房合同指的就是买卖房双方为了省事草草签的一份合同，因为草签的购房合同比正式的购房合同条款要精简的多(一般只列必要条款)。签订草签购房合同时，只要双方都签了字，并且没有违法的因素，那么该合同将立即生效。

签订草签购房合同时，根据不同的付款方式，需要的材料均有不同，具体如下：

1、一次性付款客户：

①购房人本人身份证原件及复印件;

②有关单位出具的购房证明。

2、按揭贷款客户：

①购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;

②户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;

③夫妻双方结婚证原件及复印件3份;

④有关单位出具的购房证明;

⑤夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;

⑥借款人及配偶私章。

二、草签购房合同注意事项

1、开发经营企业资质。开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

2、开发经营企业经营销售房预售，应当向消费者出示商品房预售许可证。售楼广告和说明必须载明商品房预售许可证的批准文号，如果是现房需注意其是否具有房地产产权证(大产证)。

3、要明确注意合同条款注明。房产面积、交房时间、付款条件、违约条款及相关配套设施，如要购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况。

4、注意自身付款能力。买房一定要充分考虑自己的付款能力，量力而行。

五、注意附近相关楼盘的价格及周围的规划。更要注意楼盘小区内的规划及配套是否与广告说明相符。

以上就是“草签购房合同是什么意思?草签购房合同需要准备哪些材料?有哪些注意事项?”的全部内容了，如果在以后的购房过程中你也遇到类似的问题，那么看完这篇文章的你就知道怎么处理了。