2022-10-25 09:39:30 来源：好房网
大家都知道，在新房交房以后，业主要按物业服务合同的约定，按时支付给物业管理公司一定的服务费。如果拖欠物业费的，物业服务公司可以起诉业主。那么怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉?
一、怎么样才算拖欠物业费
业主的物业费拒不缴纳，超过了合同签订时所约定的缴纳时限的，则属于拖欠物业费。
根据我国《物业管理条例》的相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、物业费欠多少会被起诉
1、其实，关于物业费拖欠的金额，并没有一个明确的规定可以起诉，这个主要是看具体的物业公司。
2、根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
(1)如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
(2)如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
(3)如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
综上所述，拖欠物业费的多少与是否会被起诉没有太大关系，但是拖欠物业费后经物业公司催缴，业主无正当理由仍拒缴纳的情况，物业公司会通过诉讼的方式来收取物业费及赔偿。以上就是关于“怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉?”的全部内容，希望能为大家提供一些帮助。
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