2023房贷新规是什么?2023贷款利率最新消息?

房贷政策就是买房贷款的政策，是广大人民非常关心的政策之一。今天我们来了解一下2023房贷新规是什么?2023贷款利率最新消息?

一、2023房贷新规是什么

2023房贷新规二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。此外，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。

二、2023贷款利率最新消息

房贷利率最新消息2023年是上海、广州、湖北襄阳、湖北十堰等地下调了房贷利率，且部分地区的贷款发放速度也在加快，像北海、防城港等地的首付仅2成。各地房贷利率最新消息2023年如下：

1.房贷利率最新消息2023年苏州：

近日苏州的房贷利率再度下调，像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将原来的首套房房贷利率4.65%调整到了4.6%。而5年期以上LPR(贷款市场报价利率)利率持平，二套未结清的利率仍保持在5.2%以上。

2.房贷利率最新消息2023年上海：

近日上海多家银行的房贷利率有所下调，部分银行的首套房房贷利率已由原来的5%降为4.95%，二套房房贷利率由原来的5.7%降为5.65%。

3.房贷利率最新消息2023年广州：

3月份广州房贷利率普遍下调了20-30个基点，截至目前首套房贷款利率为5.4%，二套房房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房的贷款利率低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。

4.房贷利率最新消息2023年南京：

在3月22日，南京部分银行的首套房、二手房的房贷利率降至5.4%。

5.房贷利率最新消息2023年湖北：

近日湖北十堰、襄阳部分银行下调了房贷利率，下调了40BP至45BP，目前首套房的房贷利率已降至5.3%以下。

6.房贷利率最新消息2023年山东：

近日山东烟台、临沂、泰安等地下调了首套房房贷利率，下调至5%左右，二套房房贷利率调整至5.3%左右。

7.房贷利率最新消息2023年广西：

近日广西召开市场利率定价自律机制会议，商定了南宁、北海、防城港等部分城市将下调房贷首付比例，其中南宁二套房最低首付款比例由原来的40%调整为30%，北海、防城港首套房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。