2023-06-09 09:06:11 来源：好房网
房地产市场中，房屋类型有很多，而常见的都是普遍的高楼，但这些都是有区分的，那么10层以上是高层吗?10楼层有什么说法?
一、10层以上是高层吗
10层以上就算是高层建筑了，不过实际上还是要根据楼栋高度来看，建筑高度超过24米以上的住宅就算是高层建筑。不过在实际的房产交易中还会划分成高层和小高层，小高层一般是7-11楼，超过12楼被认定为高层，但需要注意小高层只是个口头概念。
小高层的优缺点：
小高层的优点
1、小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投入成本较多层住宅有所降低。
2、大多小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、由于小高层住宅设计了电梯，楼层又不是很高，因此增加了居住的舒适感。
小高层的缺点
1、也正是由于小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。
2、有些小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。
3、由于小高层容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。
二、10楼层有什么说法
十楼并没有什么说法。十层楼的房子其实是非常不错的，基本上是属于中层，不算太高也不算太低，在这个楼层一般看的是比较远的，而且采光也不会太差，楼层由于不是特别的低，所以环境会特别的好，噪音相对来说比较的小。而且住在十层，也不用担心平时房子上面有漏水的问题。
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