房屋安全鉴定证明哪里开?房屋安全鉴定检测有哪些内容?

买房或收房时需要对于房屋质量进行检查，也需要出售的那一方出具房屋安全鉴定证明。有些人虽然经常听说房屋质量检查的事情，但对具体的检查项目其实并不了解，压根不知道在检查的时候该检查些什么，也不知道怎么做。那么房屋安全鉴定证明哪里开?房屋安全鉴定检测有哪些内容?

一、房屋安全鉴定证明哪里开

1、房屋安全鉴定证明到房管局旗下的房屋安全鉴定机构办理，然后缴纳相关办理费用，一般工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。

2、房屋安全鉴定证明要去房屋安全鉴定处办理，填写一份申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋产权所有人的身份证原件和复印件。

二、房屋安全鉴定检测有哪些内容

1、房屋构件的安全检测

对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

2、房屋安全突发事故紧急检测

如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。

3、房屋安全性检测

检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。

4、房屋正常使用性检测

这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。

5、房屋改建结构的安全检测

这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。

以上就是小编整理的关于“房屋安全鉴定证明哪里开?房屋安全鉴定检测有哪些内容?”的全部介绍，在对房屋质量进行检查的时候，可以查看具体的检查标准，然后按照相应的检查标准来执行相关内容，房屋安全鉴定检测时，如果发现什么问题，一定要及时解决，消除房屋隐患。