旧小区改造可以改哪些内容?旧小区改造要注意什么?

对于具有一些年份的早期小区，如果长时间不进行维护，居住者的安全也会遭受到威胁，所以老旧小区是需要定时的去进行翻新和改造。这样不仅让业主居住的更为舒适，而且也能够更好地提高安全保障。那么旧小区改造可以改哪些内容?旧小区改造要注意什么?

一、旧小区改造可以改哪些内容

1、基础设施改造：包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

2、完善类改造：改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

3、提升类改造：包括建设小区及周边的社区综合服务设施;卫生服务站等公共卫生设施;幼儿园等教育设施;周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。

4、房子室内改造：老旧小区都存在房屋设备效果较差的问题，比如供暖设施等，要重新拆除更换样式的。

二、旧小区改造要注意什么

1、注意水电路气网

老旧小区往往存在诸如管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或老化等问题，这些市政基础设施在改造中将会优先得到解决。

2、注意电梯、停车场等配套设施

老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施，给居民带来了“上楼难”、“停车难”等麻烦。在老旧小区的改造过程中，针对这些问题，小区居民可集中讨论采取加装电梯、合理增加停车位等措施。

3、注意屋面、外墙等

老旧小区因年久失修，屋面、外墙等存在许多问题，容易出现渗漏水等现象，影响业主的日常生活。因此，在改造项目中，一般都应包括重做屋顶防水和外墙饰面层项目;如有必要，对墙体也应采取防水措施。

4、注意物业服务和公共服务

老旧小区一直以来缺少公共服务，也没有缴纳物业费的习惯，对此，居民可以和相关单位根据实际情况进行协商。

5、注意楼宇对讲门禁设备

老旧小区中大部分的门禁对讲系统都处于故障或者不能使用的状态，但由于这些传统的楼宇对讲涉设备线路大多埋藏在墙体内部，铺设混乱，维修困难，因此导致迟迟未能动手整改。针对于此，可以采用无线楼宇对讲，免布线，维护简单，功能强大。

以上就是关于“旧小区改造可以改哪些内容?旧小区改造要注意什么?”的全部介绍，老旧小区在进行翻新和改造的时候，会花费一定的时间和费用，有部分费用，可能需要业主承担。