2022-07-07 14:01:29 来源：好房网
经常听人说，人生处处是套路。更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于都是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。我们更需要好好认真了解相关的知识。
一、如何进行购房网签
1、买房时的网签指的是买卖双方在签订完首付合同，交齐收付款之后去房地产相关官方部门进行备案并同时公布在网络上。在这之后，买方可以获得一个网签号码，并上网查询网签结果。这也是为了防止“一房多卖”。
2、而在网签之前一定要询问清楚开发商是否获取到了预售证，并且签订的合同一定是房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。在签订之后，开发商企业需要在之后的3个工作期内到相关部门盖章手续，如果事后需要变更相关的核芯条款以外的内容的话还可以调阅相关内容。
二、如何看房选房买房
1、首先需要买家审查一下所购楼盘项目的开发商是否具备合法的销售商品房的条件，这也就是说，在签订买房认购书之前要确定开发商已经拿到相应的预售许可证。这个证件是保证这一切受法律保护的前提，也是消费者保护自己的凭证。
2、在签订文书的时候，也就是一系列关于书面协议、购房合同的时候，3、注意的是买家会受到牵制的条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。这在一定程度上是属于模糊概念的情况，并且没有详细的区分不同情况以及过错方，是并不合理的，而买家、消费者也有资格要求一份合理、具备法律效应的合同。
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