2018-05-17 11:54:45 来源：好房网
签了贷款合同还没放款不一定属于违约，需要具体行为是否构成合同当中约定的违约情形。合同违约的构成要件是存在违约行为、当事人在主观上存在过错、造成了损失等。
一、签了贷款合同还没放款属于违约吗
签了贷款合同还没放款是否属于违约要根据双方签订的合同来确定，如违约条款规定了生效时间为签订后生效，则在签订完贷款合同后拒绝继续贷款就属于违约的行为，要按照违约条款来执行，如果注明合同生效时间为贷款发放后，则在此之前是可以解除合同的。
二、贷款办不下来算违约吗但合同签了
当选择向银行申请按揭贷款购买房屋时，如果签订了合同但是由于贷款审核不通过，无法办理下来贷款的话，那么签订的借贷合同关系也就不成立，因此合同不能生效履行，因此是不需要承担违约金责任的，但是与开发商签订的购房合同，如果是由于购房者自身原因无法办下来贷款完成房产交易，则需要承担一定的违约金。
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