买房怎么选楼层和户型?买房怎么选户型?

2022-10-24 11:35:07 来源：好房网责任编辑：远山

首先，我们从两个方面来选择楼层，分别是价格和自身需求两方面。

买房怎么选楼层和户型?买房怎么选户型?

一、买房怎么选楼层和户型

房子的楼层直接影响着房子的价格，多层楼的中间楼层价格较高，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，很低价一般定在顶层和底层，选择时要根据实际的经济情况来决定。房屋住用者的情况一般有三类，老年人、青年人和老少同住。通常老年人因体力关系，更倾向于住低楼层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，高楼层更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

然后是户型方面怎么选择，我们可以从四个方面来看。布局，形状，朝向和分区。主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会比较暗;反之不利于房间保温。户型朝向最好的是南边，客厅的朝向以南为佳。室内不同的活动有不同的空间;厨房和卫生间和客厅卧室分开;休闲娱乐和休养生息要分开。

二、买房怎么选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

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