2022-10-17 09:16:58 来源：好房网
公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种：公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓等。公寓与住宅的区别，主要体现在以下几个方面：水电价格不同、户口解决规定不同、居住舒适度不同、产权年限不同、采光不同等等。
一、公寓和住宅买哪个好
1、公寓适合过渡人群
买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。
2、住宅适合居家
对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。
二、买首套房选公寓还是住宅
买房对于很多人来说都是人生大事，买好首套房是相当有必要的。那么买首套房选公寓还是住宅呢?
实际要看个人的主观需求，不过考虑到首套房大多都是居住用，所以住宅实际上是更好的选择，不管是从生活成本、房屋设计还是税费等诸多方面来看，公寓都和住宅没有可比性。公寓仅有的优势是不限购，如果是短期就需要买房，但是购房资格好不了的话，公寓就是唯一的选择了。
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