2020-09-04 17:26:59 来源:好房网
回迁房是指开发商在征收土地的时候,赔给回迁户的房子。那么这类回迁房一般几年给房产证房子?
一、回迁房一般几年给房产证
具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有一定关系。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。回迁房2年内不能过户,2年后办理房产证肯定没问题。回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。
二、回迁房取证通常慢于商品房
回迁房1-3年取证通常慢于商品房
原则上来讲,回迁房领取房产证的时间与商品房是一致的,建设完成并且开发商办理完对应手续之后,即可领取房产证,通常在1-3年时间内。
但是,由于回迁房不具备盈利性质,开发商建设速度通常不会太快,同时也会导致后期办理相关手续的流程较长,从而影响领取房产证的时间。
旧改项目商品房开盘前,会提前给原来的回迁户统一选房,回迁户选择好后,才开盘进行发售的,采取公开、公平、公正的抽签形式,只是还不确定选到几楼,什么朝向,这也是回迁房常受人诟病的原因之一。
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