别人拿我购房合同可以贷款吗?购房合同丢了严重吗?看完你就知道了

现在房屋价格居高不下，大部分人辛辛苦苦工作，到最后只能购买一套房屋用来居住。但如果在这个期间我们的购房合同不在身边，或者不小心遗失了，那么别人拿我购房合同可以贷款吗?购房合同丢了严重吗?

一、别人拿我购房合同可以贷款吗

只有购房合同的话，是不能办理贷款的，因为还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条，借款人应向贷款人提供下列资料：

1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;

5、有权部门出具的抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

二、购房合同丢了严重吗

如果我们的购房合同遗失了，危害还是很大的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，购房合同丢失后果很严重。

如果我们的购房合同遗失了，那么需要及时补办，具体情况如下：

1、没做预售登记前

如果购房者只是刚签了购房合同，还没有办理其他手续，是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2.、未办银行贷款

购房合同的作用有很多，除了预售登记会使用到之外，办理银行贷款的时候也会使用到。如果购房者只是做完了预售登记，没有办理银行贷款，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、已办理按揭贷款

如果购房者已经已经办理了银行贷款，也就是最麻烦的一种情况了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

以上就是“别人拿我购房合同可以贷款吗?购房合同丢了严重吗?”的全部内容了。虽然别人持有我们的购房合同办理不了贷款，但购房合同遗失对购房者还是会造成不好的影响，因此购房者应当及时补办。