2022-12-24 17:57:56 来源:好房网
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的,跟着小编一起看看吧。
一、购买的回迁房几年可以拿到房产证
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
二、回迁房房产证一般多久下来
回迁房房产证一般在1~3年可以办理下来,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。办理回迁房产权登记需要的材料:购房缴款发票,动迁协议,动迁房结算安置单,动迁房安置扩大面积通知单,购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明,注:婚姻关系证明指结婚证、离婚证、离婚协议、法院调解书等相关材料。维修资金结算认证单及专用收据,契税完税证,如本人不能到场需提供:委托代理人身份证、经公证的委托书,其他相关证明材料。
房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为你服务!