2023-08-08 15:40:53 来源：好房网
收房是买房最后一个流程，也是很重要的一个流程。在收房的时候人们可以查看房子的状态，对房子的通风采光、建筑质量等方面都能有一个清晰的了解，但是有些时候人们可能因为有事不能按时收房，那这个时候交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?
一、交房可以推迟收房吗
房屋交房可以晚收，只需求提前和开发商协商即可，但是延期收房可能对自己造成一些不利影响。
如今许多购房合同都会特别注明：如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主延期收房也要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费。另外，对于房屋的保修期，也要从开发商规定的收房时间开始计算。
新房交房流程如下：
1、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;
2、购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;
3、开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
二、交房后多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
1、《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;
3、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
综上所述，交房的时候可以延迟收房，但因此而产生的影响就要购房者自己承当了，比如说物业费的缴纳等。另外，房产证的办理也与收房有一定的联系，所以说房子要是没有问题的话，越早收房就能越早的拿到房产证。以上就是“交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?”全部内容。
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