2023-04-04 14:40:25 来源:长沙好房网
在湖南长沙周边岳阳、株洲、湘潭等大部分地方的居民其中有一部分都是在长沙工作,而很多人想着都是能够在长沙拥有一套属于自己的房产,但是发现自己并没有长沙的购房资格,那么长沙为什么不允许湖南人买房,湖南人在长沙买房需要哪些条件呢?接下来好房网小编带您来了解一下。
一、长沙为什么不允许湖南人买房
对于长沙严苛的限购政策,全国人民都是有目共睹的,其实不论是省内还是省外,在长沙的限购政策面前都是一视同仁的,无论哪个城市的人来长沙,如果没有户籍,不通过人才引进,不考虑入户的,都得老老实实先缴纳两年社保/个税或者公积金,所以并不是说只是针对湖南省内市民,也并不是不允许湖南人买房,只是需要根据政策执行,在满足长沙购房资格条件之后才能购买。
二、湖南人在长沙买房需要哪些条件
如今在长沙如果没有长沙市户籍的朋友,需要连续缴纳24个月以上的个人所得税或者社会保险,才能限购一套,如果是对于有长沙本地户籍的,而且是新入户,没有购买住房的,可以限购一套住房,如果是拥有长沙市户籍的本市家庭,也就是长沙老口子,在长沙的限购区域内没有房的,限购一套商品住房,而且二手房也不在限购范围之内。
一般情况下,如果没有长沙本地户籍的,也可以通过缴纳长沙社保或者灵活就业者的身份来进行参保,在长沙是允许的。但是和普通职工社保有区别的是,灵活就业者缴纳的社保是只有养老保险和医疗保险的费用,基本养老按上一年在岗职工月平均工资的100%作为缴费基数,而基本医疗是按上一年市在岗职工月平均工资作为缴费基数。
所以说是长沙户籍的不在长沙工作可以凭户籍购房;非长沙户籍的不在长沙工作但入户长沙满两年可以在长沙买房。
按政策要求,在非长沙户籍想要在长沙购房需要满足以下条件之一即可购房:
1、把户口迁到长沙,二年后有购房资格。
2、在长沙交二年的个税或者社保,可以有购房资格。
3、要想快些,可以马上迁户口,同时马上交一年个税或者社保,一年后有购房资格。
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