买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?

买房时，为了更好的维护双方的合法权益，往往需要签订书面的房产买卖合同，但除此之外，还需要按照要求进行网签，没有买过房子的人对于这个房产网签合同却不是很了解，那么买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?

一、买房的网签合同是什么意思

买房的网签合同是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

二、网签合同和购房合同一样吗

1、网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

3、网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

以上就是“买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?”大的相关内容，网签合同其实也就是到当地房管所进行房产备案，并公布在网上，买房时网签合同可以避免一方多卖的现象，也可以让房产的交易变得更加的透明公平。