2022-06-02 13:54:16 来源：好房网
关于房地产的专业术语有很多，除了像“期房”“现房”“准现房”这样的词语，还有将已经装修住过一段时间的房子称为“二手房”，完全没有住过的称为“新房”。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有装修、手续费等等，甚至买房的房产税也是一个需要考虑的问题。那么关于买新楼房需要知道哪些注意事项，买新房注意事项和手续有哪些呢?你知道吗?让小编来告诉你。
一、买新房注意事项和手续
1、买卖双方达成交易意向。在看房、与开发商联系上都需要一段时间，这期间可以自己寻找相关信息，也可以委托中介来进行，但是一定要实地考察看房，不能仅从网上的照片、视频就匆匆敲定;
2、买方向银行进行贷款申请，如果有公积金的话，用公积金比较好，在公积金额度不够的情况下也可以选择组合贷款;
3、买卖双方签署《房产买卖协议》，一定要仔细看过条款、确定符合法律规定;
4、交首付款;
5、面签贷款合同;
6、办理过户及担保手续;
7、发放贷款。
二、买新楼房需要知道哪些注意事项
1、在买房子的时候，最好选择一个规模较大 、资金充裕、实力强硬的开发商。毕竟开发商的实力，在一定程度上决定了建设房子的质量，最重要的是，在购买新房的时候，烂尾是每个业主的噩梦。而实力更强的开发商，能在一定程度上规避掉这一风险。
2、在买房的时候。选择位置，最后选择离公共交通更近的位置。这样的话，自己出行方便，而且以后要是置换、或者出租也拥有更多的选择空间。
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