40年产权公寓可以抵押吗?能够用40年产权的公寓申请抵押贷款吗?

2019-09-17 08:44:44 来源：好房网责任编辑：

因为买一套公寓不用很多钱，所以我前几天就全款买了一套40年产权的公寓。因为现在需要钱想把公寓拿去抵押，那40年产权公寓可以抵押吗?

一、40年产权公寓可以抵押吗

40年产权的公寓房可以抵押贷款。不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力。银行一般规定房龄太久、面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

二、能够用40年产权的公寓申请抵押贷款吗

用40年产权的公寓是能够申请抵押贷款的。但是需要满足以下条件：

1、进行抵押的房屋要具备房产证(房屋所有权证明)，且产权清晰，不得涉及产权纠纷、债务纠纷等。

2、房屋建设合法，不属于违建。若房屋产权到期未缴纳土地出让金或被纳入城市拆迁范围的不可做抵押贷款。

3、房屋市值需在10万元以上，并且能够正常上市流通。涉及抵押的房产和申请贷款的银行需要在同一个城市。

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。