什么是按揭贷款?按揭是指什么?

2022-02-18 13:21:51 来源：好房网责任编辑：系统

按揭贷款是一种贷款方式，指申请按揭者将房产等现有资产的产权暂时转让给按揭受益人(即银行)作为还款保证，以此来申请按揭贷款的行为。

什么是按揭贷款?按揭是指什么?

一、什么是按揭贷款

在申请按揭人还清贷款后，按揭受益人(即银行)会立即将作为还款保证的抵押物的产权进行归还。但在未偿还贷款前，申请按揭人依然享有抵押物的使用权。

也就是将财产的产权作为担保，向银行申请贷款的行为。

以按揭贷款购买房产为例：就是你虽然通过按揭贷款购买了房产，但是你暂时只享有使用权，不享有房产的产权，即按(产权被扣);而当你偿还完贷款后，你就能够取得该房产的产权，即揭(取得产权)。这就是按揭贷款。

二、按揭是指什么

现在大家都会选择通过按揭买房，对于“按揭”是指什么，很多人都不是很了解，与小编一起看看吧。

按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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