没有房产证房子怎么进行过户?无房产证的房子如何过户?

2016-11-04 11:41:38 来源：好房网责任编辑：

房产交易最终都是需要办理过户的，不过户的话房子最终还是不算是自己的。那么没有房产证房子怎么进行过户?

一、没有房产证房子怎么进行过户

如果是房产证丢失的需要先进行补办才可以过户，房产证是过户手续必须的材料。如果是本就没有房产证的房子那就不可以进行过户，不管是产权有其他归属单位的房子还是小产权房，都没有办法实现实际的过户，这样的房产是不建议买的，基本没有保障。

二、无房产证的房子如何过户

1、没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条规定，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。

免费咨询

房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！

免费咨询