多头借贷没有逾期会影响贷款买房吗?逾期记录会影响房贷吗?

2020-11-12 09:47:38 来源：好房网责任编辑：

买房申请贷款的要求比较高，购房者必须要满足，尤其不能出现负债率过高的情况，那么多头借贷没有逾期会影响贷款买房吗?

一、多头借贷没有逾期会影响贷款买房吗

如果存在多头借贷情况，即便没有逾期过，多少也会对后续贷款买房产生一定影响，因为若存在多头借贷情况，征信势必会变得很“花”，如此一来，银行在审批房贷时难免会担心客户的经济生活不稳定。若名下借的贷款还有很多尚未还清，那个人负债率也会上升颇高，要是客户不能提前偿清名下贷款、降低负债，以及无法在申请房贷时提供充足的经济收入资料，银行在进行房贷审批时可能会因此怀疑客户的还款能力不足。

因此，建议多头借贷的客户暂缓办理房贷，先暂缓三个月时间不借贷，并趁此期间偿还名下债务，等三个月过去，征信过“花”情况得到改善、个人负债率也有所下降后，届时再去申请房贷，成功几率应该会高一些。当然，在偿还名下贷款时务必记得按时还款，因为一旦逾期，短时间内基本就不可能成功办下房贷了。

二、逾期记录会影响房贷吗

逾期偿还贷款会严重影响个人的征信，通常征信中有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话，对于申请住房贷款的影响不是很大。但是恶意逾期的话很难申请到贷款。

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