2023-06-12 15:52:27 来源：好房网
双钥匙公寓是一种新型的公寓产品。近年来，公寓也升级为网络名人。与普通建筑不同，它采用上下两层，两层都有独立的套房。也就是说，同一区域有一套房，但这两套房子有一套房产证，这是双钥匙公寓最大的亮点。
一、哪些人在抢购双钥匙
双钥匙更大的意义是，让投资和生活有了完美融合的可能。那么，到底哪些人在抢购?
第一类，纯投资型。可以租给三户，下层一户，上层则两个单间分租，公区共享。这种方式，可以收取三份租金，覆盖70%左右房贷。租给两户呢，就下层一户，搭配上层一家三口。租金利润，同样可观。又或者，整租给一户大家庭，下层老人居住，上层夫妻加子女，三室两厅两卫，妥妥安置下三代同堂。且各自都有私密空间，堪称完美。
第二类，自用型。下层办公会客，上层生活起居，创业和生活之间切换自如。如此做法，不仅可省下几千元的写字楼租金，且再也没有奔波烦恼，多出来的时间都是自己的。上层的小房间最多变，可改造成书房或茶室，工作日招待客户，休息天私人独享，绝对是跃层住宅般的享受。
第三类，投资兼自用的过渡型。比如，初入社会、经济有限的年轻人，下层先自用，租金更高的上层出租，可以补贴40%-50%房贷。若结婚成家，则可以转换思路，上层自用，下层出租。这时候，租金虽然降低了，但随着家庭收入的逐步提升，完全不再是问题。等将来攒够资金，完成住宅改善，这套双钥匙就全部出租，获取丰厚租金。
二、双钥匙公寓有什么优势
对于投资者来说，购买双钥匙户型非常划算，只需支付一套公寓的成本，可将房子分租给两户不同的租客，达到租金可得利益最大化。
而对于有自住打算的购房者来说，自己住一套，再出租一套，上下独立，保护了居住的私密性，还可以用租金补贴房贷，一举两得。
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