越秀建发玺樾

在售

火炬区 建面：89-162㎡

住宅 马鞍岛 繁华地段 教育配套 深中通道 火炬开发区 翠亨新区 投资地产 生态宜居 临深片区 毗邻南沙

15000 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：火炬区
开发商：中山建秀房地产开发有限公司
楼盘特色：马鞍岛、繁华地段、教育配套、深中通道、火炬开发区、翠亨新区、投资地产、生态宜居、临深片区、毗邻南沙
产权年限：70年
装修情况：带装修
售楼处：广东省中山市火炬开发区会展东路20号

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：中建房(预)字第2022193号

发证时间：2022-11-03

绑定楼栋：暂无数据

预售证：2022134

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：暂无数据

预售证：2022181

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：48961.7㎡
建筑面积：146885.1㎡
绿化率：35%
容积率：3
规划户数：暂无数据
建筑类型：高层、多层

配套信息

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物业公司：暂无资料
物业费：2.98元/㎡/月
车位数：暂无数据
车位配比：暂无数据

周边规划

中小学：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中
综合商场：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；附近五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。
医院：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。
其他：周边配有占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划等。

项目简介

项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。
小区绿化率高达38%，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受优质的园林生活同时具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我们小区内部景观的。1.8米的高差也完全避免了雨季小区可能会面临的积水内涝。规划有公交车场站、12班公立幼儿园、全龄段的阳光泳池和阳光客厅及其他活动共享空间。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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