不动产发票有什么用处?不动产证下来了发票还有用么?

在平时生活里，不动产发票主要多见于购房行为。因为购房时人们要缴纳很多税费，所以一套流程走完人们手里会有很多单据、发票，对于不动产发票有什么用很多人就不知道，今天小编带大家来了解一下不动产发票有什么用处?不动产证下来了发票还有用么?

一、不动产发票有什么用处

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。

不动产发票具有这些作用：

1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票。

2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。

3、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。

4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。

5、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

6、办理不动产登记所需的登记材料。

二、不动产证下来了发票还有用么

不动产证下来了发票还有用，建议保留合同、发票、契税单等材料。法律规定人们在办理这些业务时需要用到发票：

1、公积金的提取

住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了发票才能证明房子所有权，否则将不能证明这个关系，也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。

2、办理房产证

办理房产证所需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。

3、过户

很多购房者买房之后都会有户口迁移的打算，但是办理过户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。另外大家需要注意，有些房产开发商为了逃税避税而不给购房者开具发票。这时购房者是有权利向其索要的。

综上所述，不动产发票可以用来证明房产交易，还是办理不动产证的必要材料，以后也能成为提取公积金的材料，所以不动产发票很重要，大家要保管好。以上就是“不动产发票有什么用处?不动产证下来了发票还有用么?”全部内容。