2022-12-05 09:12:32 来源:网络
宏大花园小区位于香洲区主城区,是建成于1994年的老小区,出租户多,管理难度大。去年,宏涛楼的住户成立电梯自治小组、集资68万元更换了两部“超龄服役”的电梯。
新电梯安装到位后,小区业委会出资修补、粉刷了每层楼道墙面。但28年历史的大楼还有一处急需改造,这就是入户大堂。此前,入户大堂吊灯破损、瓷砖鼓包脱落、照明昏暗,不仅影响美观,而且存在安全隐患。为此,入户大堂的改造工作也提上了日程。
宏涛楼大堂历时两个月改造,让使用了近30年的入户大堂焕然一新。这次改造,不仅实实在在的改善了居民的生活条件,而且激发出街坊的“主人翁”意识和参与小区治理的热情。
老旧小区改造通常是指旧房局部改造,比如房屋的装修风格、水电局部改造、墙面翻新、厨卫布局等重新设计装修。老旧小区改造还包括以下内容:
1、设施改造:
改消防用水以及完善消防设备等,规范燃气的敷设,消防通道、小区照明,有条件的楼栋加装电梯。
2、改造环境:
对于老旧小区来说,环境也是改造的重中之重,整治小区及周边绿化,能够看起来比较净整洁,对地面进行清洁处理以及修复破损的地面,拆除违法建设,恢复小区绿化带,提高绿化水平。
3、房屋室内改造:
一般情况下老小区的使用年限也是比较长了,所以大多数老小区都存在有房屋设施不好的情况,例如供暖系统效果减弱,老旧的暖气片也不美观,需要将其改造。
由于房屋也存在着年限寿命,老旧小区在被使用了很长的年限之后,会存在一定的安全隐患,有不少的老旧小区都存在着房屋设施效果不好的问题,需要定期进行房屋安全鉴定,排查房屋可能存在的安全隐患。
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