2019-11-04 17:44:46 来源：好房网
房子使用久了之后难免会出现问题，比如说外墙漏水，这时需要找人修，不过根据规定如果是新房5年之内找开发商，如果是5五年之后，则自己找人修了，那么小区房子外墙漏水应该找谁?
一、小区房子外墙漏水应该找谁
小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。
房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。
二、小区楼房外墙渗水应该谁来修
可找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。
生活中，经常会遇到有的小区业主家的外墙出现渗水情况。那么小区楼房外墙渗水应该谁来修?新房收房要注意什么?一起来看看吧!
小区楼房外墙渗水应该谁来修:
可找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。
楼房外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。
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