2022-08-13 06:36:45 来源：好房网
物业费是享受了物业服务的业主必须缴纳的一笔费用，一般来说，业主如果不满意物业服务，可能会拖欠物业费，那一般拖欠物业费能过户吗?
一、拖欠物业费能过户吗
拖欠物业费能过户，拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。
二、物业费可以拖欠吗
物业费就是物业管理费，是业主需要交给物管的费用。每个住户都应该按时缴纳。但是仍旧有些住户拒绝缴纳物管费。
最好不要拖欠。
无正当理由拖欠物业费不仅需要缴纳违约金，还可能被纳入“老赖”黑名单。
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