2022-05-09 15:53:43 来源：好房网
对于很多人来说二手房其实也是不错的操作，选择面比起新房要大很多，也可以省去买新房的繁琐。
一、二手房算新建商品房吗
二手房不算是新建商品房，新建商品房一般是指还在建设或是刚建设完成还没有办理产权证件的房产，简单说就是一手房。二手房已经有过一任产权人了，所以不算是新建商品房。新房交易属于一级市场，二手房交易则属于二级市场，两者相差还是比较大的。
二、二手房属于存量房还是商品房
商品房。
二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房，是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于：存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售，并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。
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