2022-08-03 12:47:20 来源：好房网
不管什么理由拖欠物业费都是不对的，正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费。
一、拖欠物业费被起诉怎么办
1、拖欠物业费被起诉的处理办法：
通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉;
可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费;
因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。
2、起诉的流程是：
写好诉状，拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片，去当地法院立案;
给被告送达开庭传票;
开庭，在法庭上各自陈述事实和理由;
法院经过审理后下达判决书让双方签字领取;
领取后，5日内都没有上诉的话判决就生效;
判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款，如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行，直到得到自己该得的款项。
综上所述，欠物业费被起诉，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
二、空置房的物业费怎么收取
空置房的物业费收取，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
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