2022-06-14 15:10:46 来源：好房网
在农村买房子是一个并不常见的话题，但是在近几年也频繁地出现在各个网站的问答板块上，足以见得近几年想买房的人确实在不停的增加。想在农村的话一般都是以自建房居多，理论上大家对于听到买自建房这个词比较多的方面应该是在买卖二手房上，因为这个由于是自己修建的，应该主要是采用过户的方式买卖，而过户是二手房交易过程中的一个必需的环节，那么回归到原本的问题上来，如果在农村买房子的话需要交税吗?有哪些注意事项呢?
一、农村买房子需要交税吗
1、很多人都知道买房子是肯定要交税的，像是买商品房的话，契税、个人所得税、印花税等等缺了一个都不行，那么如果是在农村买房的话需要注意这些吗?答案是，不用，在农村买房的话是不用交税的。
2、随着近几年短视频的兴起，很多观众也会热爱看一些年轻人回到老家乡下，进行房屋改造之类的视频，或者是一些年轻人展现自己的农村生活，这些也慢慢勾起了很多人对于自己儿时在农村的童真往事，重新燃起很多人对于农村生活的向往。
3、那么人们在农村买房子通常是为了以后退休回家养老。农村相比较城市，空气更为清新，也没有太多的噪声污染，非常适合老年生活。除了自己养老之外，也有很多是为了父母尽孝，很多人的上一辈没怎么在城里生活过，也不习惯城市的生活节奏，在农村安度晚年也是一件很美好的事情。
二、在农村买房子需要注意些什么
1、那首当其冲的就是房子的产权问题了，在农村的话主要就是宅基地的使用问题。如果决定在农村买房的话就需要购买字迹清晰的宅基地使用证书，不要购买有涂改的宅基地使用证书，这也是对自己合法权益的保障。
2、如果购买原本的农村房屋的话，可以进行翻修之类的，但是不能超过原有建筑的面积，否则就是违法建筑。
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