南宁6月份将挂牌出让4宗地 总起始价约为24.39亿

5月30日，南宁市自然资源局发布的土地出让公告，6月份将挂牌出让位于良庆区的GC2022-023、GC2022-027、GC2022-028号地块及高新区的GC2022-031号地块，总面积达27.22万平方米，折合408.348亩，总起始价约为24.39亿元。

一、南宁6月份将挂牌出让4宗地

1、据悉，GC2022-023地块位于良庆区良庆大道以西、夏林路以南，该地块包含两宗地，实际出让总面积为11.71万平方米，将用于建设坛泽村9、10号农民安置项目，须配建24班幼儿园。地块出让起始价为人民币14.406亿元，出让时间2022年6月1日。

2、GC2022-027地块位于良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧，实际出让总面积17705.61平方米，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。起始价为人民币2.39亿元，起始楼面地价为4355元/平方米，竞买保证金为人民币4780万元，出让时间为6月17日。

3、GC2022-028地块位于良庆区玉象路以西、三定路以北，实际出让总面积37415.90平方米，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，出让起始价为人民币5.33亿元，折合楼面价5700元/平方米，竞买保证金为人民币1.07亿元，出让时间为6月23日。

4、GC2022-031地块位于南宁高新区新峰路南面、连庄路西面，实际出让用地面积47366.38平方米，分为两宗地。土地用途为城镇住宅。地块一实际出让面积18972.15平方米(折合28.458亩)，地块二实际出让面积28394.23平方米(折合42.591亩)，起始价为2.26亿元，楼面地价为2655元/平方米，出让时间为6月29日。

二、南宁起价3.05亿挂牌一宗商住地 6月30日出让

1、5月30日，南宁市自然资源局挂牌一宗商住地，将于6月30日出让。

2、获悉，该地块名称为GC2022-030地块，出让面积为30693.12平方米，起始价3.05亿元，仅1.8容积率。土地用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

3、主要规划设计条件为容积率≥1.5且≤1.8，建筑密度≥12%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤36米，各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤5%，其余为居住。

4、从位置来看，该地块位于青秀区民族大道以北、长凤巷南面，临近琅东公园，视野开阔景观资源丰富，并且建筑限高36米，预计楼栋不超过12层，适合打造改善型住宅产品。

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