2019-12-02 10:10:38 来源：好房网
现实生活中很多人购买房子一般是通过银行按揭购买的，也就是俗称的供房。按揭购房在贷款还清前房屋的产权是抵押给银行的，产权人不得随意出售房产。
一、按揭期房可以卖吗
按揭期房可以买卖。
1、法规关于二手房房产的买卖前提是房屋必须有房产证，但是并没有规定建成没有过户的房屋不能买卖，所以按揭期房是可以买卖的。
2、按揭期房的房款虽然没有全部缴纳清楚，但是可以通过其他的方式改变房款现状进而交易按揭期房。
二、按揭期房可以拿到房产证吗
对于购房者而言，最重要的就是拿到房子的房产证，因为房产证涉及着房屋的产权问题，那一般按揭期房可以拿到房产证吗?下面来看看吧。
按揭期房可以拿到房产证，按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。
按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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