武汉六批供地：武汉城建集团66.86亿摘武汉电影制片厂二期E地块

12月27日，武汉迎来第六轮集中土拍，将有17宗地块拍卖。同时，第五轮集中土拍中延期的9宗地也将于同一天出让，即12月27日共计出让26宗地。

本次包括江汉、硚口、武昌、青山等区域均有多个优质项目供应，包括P(2022)130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等首批城市更新项目，江汉区电影制片厂项目、杨春湖高铁商务区等优质地块将出让。

其中，P(2022)145号武汉电影制片厂二期E地块由武汉城建集团以66.863亿元竞得，楼面价为20551.23元/平方米。

观点新媒体了解到，P(2022)145号地块位于江汉区青年路与航空路交汇处以北，土地面积57127.6平方米，住宅、商服、文化、防护绿地用地，建筑面积325348平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场拍卖出让，竞买保证金6.68亿元，起始价66.863亿元，起始楼面价20551.23元/平方米，出让最高价76.89亿元，最高楼面价23633.89元/平方米。

根据出让要求，地块内应配建不少于1550平方米的社区配套服务设施，包括不少于300平方米社区服务站、不少于450平方米托老所、不少于500平方米文化活动站、不少于180平方米社区卫生站、公厕1处60平方米、环卫休息站1处30平方米、垃圾回收站1处30平方米。另项目用地内需结合方案复合设置一处建筑面积不少于2000 平方米的街道级养老设施，以及一处建筑面积不少于440平方米的邮政管理业务用房。

据悉，地位为江汉区电影制片厂项目，位于2号线青年路地铁口，是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，此前武汉电影制片厂一期项目已由武汉地产集团拿下，打造武汉城建中央云城，此外地块周边在售的项目有华发公园首府、航空路壹号、中海万松九里、金地汉口峯汇等。

另于12月26日，根据武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告武告字(2022年)17-4号公告显示，P(2022) 111、114、115、116、117、118号地块拍卖出让时间调整至2022年12月30日9时30分其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2022年12月29日17时整。