首套房契税有什么新政策?首套房契税新政策有哪些?

2022-04-26 10:56:08 来源：好网网责任编辑：廖先武

首套房契税减半征收、房地产契税下调。

一、首套房契税有什么新政策

1、先了解一下没有公布新政策之前的首套房契税是怎么缴纳的，首套房契税是根据房屋的面积而定的，而且有三档面积比例要求，包括：140平米以上的首套房购房面积，需要缴纳购房款的3%比例;90平米以下的首套房购房面积，需要缴纳购房款的1%比例;140平米至90平米之间的首套房购房面积，需要缴纳购房款1.5%的比例。

2、新的政策是：首套房购房面积在90平米以下的，按照购房款的1%支付契税，首套房购房面积在90平米以上的，按照购房款的1.5%支付契税。

3、两者比较之后就是少了140平米的这档房屋面积，改成两组购房面积，降低了契税征收的比例。

4、新的契税政策缓解了不少城市的楼房内存状况，增加了房产交易的活跃性。

首套房证明与首套房契税政策都是息息相关的，有了首套房证明就可以享受新的首套房税费政策，不仅增加房产交易的活跃性，也降低房产库存状况，缓解房产交易的压力。从契税的新政策上可以看出，日后房产交易的营业税·个人所得税变更或是降低的空间比较大，以后的税费有望会进一步降低。

二、首套房契税新政策有哪些

首套房契税新政策如下，九十平米以下的房子是一个征收的标准，九十到一百四十四平米的是一个标准，一百四十四平米以上的又是一个标准。如果是二套房或者三套房就不会再享有这种优惠政策。一般首套房的契税税率，是百分之三到五，在这个幅度内稍微有点变动。

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