2022-10-10 10:58:36 来源：好房网
对于缴纳定金，有很多事情是需要我们注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交定金。
一、什么时候交定金
1、一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。
2、另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。
二、交定金的注意事项
1、交定金前明晰产权，以防房屋还有银行抵押
买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查，如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况，就不要向卖房人支付定金，以免造成不必要的损失。
2、定金协议中落实重要细节
例如最终价格包含什么，是单独房子的价格还是包含车位的价格，如果房子有车位且价格包含车位，一定要在定金协议里注明车位号，以及户口、学校名额等。
3、关于“订金”和“定金”的区别
二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词。订金并不是一个法律概念，不具有法律效力，只是双方当事人的一种自由的行为约定。
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