电梯房顶层能不能买?电梯房顶层和二层哪个好?看完一清二楚

这几年房子价格涨的太快，人们买房子不得已越来越重视性价比，所以在一栋楼房里价格比较便宜的顶楼和二楼就成了很多人第一时间会考虑的。那么电梯房顶层能不能买?电梯房顶层和二层哪个好?

一、电梯房顶层能不能买

小编个人觉得电梯房顶层是可以购买的，虽然房子经过长时间的日晒雨淋，难免会出现一些问题，比如说夏天晒，冬天保暖差一点等，但是这些问题都可以通过现代的设备来规避，比如说空调暖气等等。电梯房顶楼还拥有这些优点：

1、顶楼房子不好卖，这是很多人的固有想法，所以开发商一般都会附赠一些面积，比如说阳光房，露天阳台等等，而且顶楼价格往往比其他楼层的更便宜，对于刚需家庭来说这是很好的一个优点。

2、顶楼的视野十分开阔，能看风景不说，多对远处眺望对视力也是有一定保护作用的。

3、通风和采光效果就不用多说了，阴雨天还可以节省照明用电的费用。

4、因地处位置较高，不会收外界杂音影响，相对以低楼层的话，顶楼不会受邻居在楼道上下的干扰，

5、顶楼穿行的人会比较少，因此楼道很容易做到保持卫生，而且个人的空间也多。

6、梅雨季节是每年都有的，但是顶楼受到的影响较小，梅雨季房屋内也能保持较为干爽的状态，不用特意做除湿工作。

7、顶楼的蚊虫是极少的，且私密性高。

8、顶楼不会出现下水道堵塞的问题。

二、电梯房顶层和二层哪个好

1、如果居住者方面来考虑，年轻人选顶楼比较好，顶楼视野好，通风采光都不错，日常居住对心情有加分。如果居住者以中老年人或者小孩为主，那么二楼比较合适，二楼出行方便，遇到突发状况也可以及时逃离。

2、如果从投资的角度上来说，建议选择2楼，因为你要考虑到后期出手，基本上2楼的房子都比较好买，顶楼价值续存能力比较差。

综上所述，电梯房顶楼其实可以购买，顶楼房子怕的就是夏天热，冬天冷，再加一个漏水。其实这些缺点都能通过设备或优质的现代防漏水技术和材料规避，所以顶楼房子其实很香。以上就是“电梯房顶层能不能买?电梯房顶层和二层哪个好?”全部内容。