公积金还款日和商贷还款日是同一天吗?商贷和公积金是同一天扣款吗?

2020-03-27 18:53:01 来源：好房网责任编辑：

房贷实际上是可以分为商业贷款和公积金贷款的，两种贷款这某些方面也有一些差异，那么公积金还款日和商贷还款日是同一天吗?

一、公积金还款日和商贷还款日是同一天吗

公积金还款日和商贷还款日只能说有可能是同一天，不是同一天的情况相对来说还是比较常见的，即使是组合贷款也有可能不是一天还款。

房贷还款日有银行进行设定，不同银行根据情况会对贷款人的还款日有所调整，而不同银行之间又会有所不同，所以多数情况下不同的房贷，还款日基本都不会在同一天。

二、商贷和公积金是同一天扣款吗

商贷和公积金是同一天扣款，但是商贷和公积金的放款不是在同一天。银行和公积金中心是两个系统，各办各的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：

一是参加住房储蓄的居民;

二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。短期贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

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