2023-04-27 15:02:45 来源：好房网
抵押贷款的概念是：是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品。如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
一、什么是抵押贷款
抵押贷款是指借款人提供一定的抵押品作为担保的贷款。如果贷款到期时借款人不愿或不能偿还，银行则有权处理抵押品作为补偿。抵押贷款的金额只是抵押品价值的一部分，通常为50%-80%，主要是防止在处理抵押品时，抵押品价格可能下降给银行造成损失。
二、贷款是什么
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
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