2022-06-14 15:01:22 来源：好房网
大家都知道“期房”可以说是在所有房子里最便宜的一种房子了，跟别的已经建设成的房子相比较，期房最大的问题就在于不稳定性。这也是导致价格便宜的原因之一，因为尽管期房在售卖的时候可以说的天花乱坠，但是一旦到了交付的时候，可能会出现一些质量并不过关的场景，更有甚者，还有可能会导致烂尾的问题。但是，期房实际上还有一种情况，就是当你以一个价格买下了之后不久，期房降价以更低的价格售卖。这种情况要怎么办呢?
一、买了期房降价了怎么办
1、期房指的是在开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证为止的这一个阶段。通常在这一时期，房子的建设还没进行完毕，“大产权证”也还没有，那么买家在这时刻进行购买主要是签订的预售合同。
2、期房的价格通常情况下会比较现房更加优惠，但是期房从到现房的过程中至少有两年的时间需要等待。需要买家等待这样的时间，在没有建成现房之前有概率会出现烂尾的问题，或者在交房的时候有缺斤少两的质量问题等等。
3、买房前一定要注意房产证是否规范，在看房前也需要提前了解一下该项目的开发商的资质、规划许可证、建设工程证等相关资质，防止踩坑。实际上这是经济市场上比较正常的一个波动，价格本身与市场环境就有一定的关联，处于合理范围内的价格浮动都是一个正常且无法避免的情况，包括房价。
4、买期房的话，在买之前与开发商签订相关合同的时候需要好好注意一下合同上调内容，以及是否明确规定的权利、义务范畴。接着在交付的时候一定要认真核实一下相关质量、面积问题，防止虚假宣传与规划有变更的问题。必要的时候可以拿起法律武器来保护自己。
5、另外，房价的变化严格意义上也是属于市场的变化，是一定存在的商业风险，因此不作为可以单方面解除合约的理由。
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