公积金贷款简介，2022公积金贷款额度计算公式

公积金信用贷是银行推出的信用贷款中的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。

一、公积金贷款简介

公积金贷款指的就是先前缴纳了公积金的职工，可以按照一定的条件去申请用公积金还贷，只要用户的公积金账户里余额充足的话，是可以申请到公积金贷款的，用公积金还贷的话利息更低，借款人的经济负担也就大大减少了。本文主要写的是公积金只有几千块可以贷款吗有关知识点，内容仅作参考。

二、2022公积金贷款额度计算公式

由于不同城市的住房公积金贷款额度计算为有所差异，以武汉为例，计算其住房公积金的贷款额度。

1、贷款最高限额

缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，基准贷款额度为70万元;如果是购买第二套改善性自住住房的，基准贷款额度为50万元。

2、实际还款能力

借款人的实际还款能力是住房公积金贷款额度的重要考虑因素，一般情况下，公积金贷款的额度不超过借款人的还款能力。其具体的计算公式为：

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

3、住房公积金缴存状况

另外，贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定。具体计算公式为：

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数。

此外，公积金缴存账户必须是正常缴存的账户，其具体的缴存时间系数也有要求，缴存时间大于6个月小于等于12月，缴存时间系数为0.5;缴存时间大于12个月小于等于24个月，缴存时间系数为0.8;缴存时间大于24个月小于等于36个月，缴存时间系数为1;缴存时间大于36个月小于等于60个月，缴存时间系数为1.2;缴存时间超过60个月，缴存时间系数为1.5。

综合考虑以上因素后，取最小值即可确定武汉住房公积金的贷款额度。另外，商转公贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值，并不得超过原商贷剩余本金。