买新房怎么选择地段?买房地段怎么选?看完明明白白!

刚需买房是为了以后的居住生活，在此情况下房子的地段就显得很重要，一个处于好地段的房子能够给生活提供相当的便利。

一、买新房怎么选择地段

1、看交通

现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素，如果交通不方便，那将来可就有罪受了。

建议购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，尤其是在上班高峰期;如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有很大的影响。

2、看环境

谁都不希望有这样的状况：忙碌了一天回到家中，想休息一下却被一片嘈杂之声变得不得安宁，打开窗户想平复一下心情，看到的却只有一片萧索。因此，环境也是购房者选择地段时要注意的一个方面。

在选地段的时候，购房者不妨在小区内走一走，看看公共区域的基础建设及绿化是否合心意。另外，购房者还应该在小区外走一走，看看周边环境是否较为安静。

如果周围有大型的工厂、剧院、集散中心等容易发出噪音的地方，这样的房产就建议不要购买了，因为生活在这样的房子里，以后势必会有许多噪声。尤其是对于有老人的家庭，老人本身睡眠就浅，这容易影响老人的休息质量，同时长期生活在噪音的环境下，人也容易没有精神。

3、看配套

住宅周围的配套设施直接影响了您今后生活的便利指数和幸福指数。试想，您想买菜做饭，附近没有超市，您想逛街购物，周围没有商场，您身体不适，连个医院都找不到，这会对您的生活产生多大的影响啊!因此住房者应该多看看住宅周边的现有配套设施，为今后美好的生活多做做功课。

4、看潜力

有些地段可能现在不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅，买房不能只顾眼前的利益，还要考虑到房屋的空间。购房者要想正确判断一个地段是否具有潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、商场或是公交站等。

二、买房地段怎么选

1、看一下周边的交通，交通要便利，周边有地铁、公交车等。

2、看一下周边的环境，实地考察周边的一些配套设施，有没有一些便利店，大型超市，有没有医院、学校，还有商圈等。

3、看潜力，也就是看未来是否有上升的空间，周边有没有什么规划等。

李嘉诚说过一句话，买房子最重要的就是选择地段，而购房者如何选择地段?