租房押一付三要注意什么?押一付三最少住几个月?

2020-02-28 12:44:33 来源：好房网责任编辑：

现在租房大部分都是押一付三的方式，采用押一付一的也有，但是比较少见。押一付三一般是为了保障房东的利益，为了防止租客在租房期间损坏房屋的家具及室内装修等。

一、租房押一付三要注意什么

1、租房时不要急于交订金或租金，从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效，要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象。

二、押一付三最少住几个月

押一付三一般都是至少住三个月，毕竟已经付了三个月的房租了，合同也一定是三月一签的。不过合同都是人写的，往往存在有交涉的空间，可以和房东交涉提前退租，只要是房东同意，那么就可以撤销合同并退还租金，提前走人。

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