2022-10-13 09:15:42 来源：好房网
有一部分和房产相关的业务都需要进行公证，比如继承和赠与房产进行公证都有一定的好处。那么婚后买房需要公证吗?
一、婚后买房需要公证吗
婚后买房正常情况是不需要公证的，但是有特殊约定的可以进行公证，公证是需要额外支出的，进行公证也就变向多了一份支出。婚后买房都是夫妻的共同财产，不公证也没有任何的影响。但如果是双方都同意所购房产由一方持有的，可以把合同进行公证。
二、婚后买房的规定有哪些
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
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