外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?

现在很多人为了赚钱都会前往大城市，这就是人们口中的外地人。如果外地人想要在工作地点安个家，那就需要购房，只不过城市越发达，限购政策就越严格，我们今天就来看一下外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?

一、外地人在合肥买房需要什么条件

1、本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)

2、本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。

3、外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。

4、退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需过户)

5、应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满1个月,限购一套;或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需过户)

6、国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需过户)

7、研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需过户)

8、港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】

9、四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】

二、外地人贷款买房需要什么条件

异地贷款需满足以下条件：

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

以上就是关于“外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?”全部内容了，其实贷款购房是不是异地没有太大的关系，因为贷款要求就是哪几项，满足购房条件才是关键。