贷款买房到底划不划算?提前还款合适吗?

2022-05-24 17:05:05 来源：好房网责任编辑：王嫣

在很多人的观念里，贷款买房有很大压力，主要是利息不少，因此很多人要么就全款买，要么就提前还款，这其中其实涉及到一些具体事宜，随着好房网小编来详细了解下，贷款买房到底划不划算?

贷款买房到底划不划算?提前还款合适吗?

目前，银行所有贷款产品中，房贷利率相对较低。我们可以算一笔账，总额250万元、期限30年的购房贷款，利率为基准4.90%。采用等额本息还款法，每月应还13268元，30年利息一共220多万。如果全款买房看似可以省下这一大笔利率，但如果将这250万用于理财和，只要率高于房贷利率，则总收入会大于利息支出。

也许有人会说，谁也无法保证或者理财一直，一旦率低于房贷利率怎么办?这个问题很容易解决，一旦不赚钱了，购房者再提前还款也不迟。

贷款买房是否划算大家还是根据自身的实际情况来选择，贷款期限也是需要考虑的事宜，近段时间房贷政策有所放松，刚需置业者看好心仪的楼盘即可下手购入，更多的楼盘信息敬请关注好房网!

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