二手房交易先过户还是先交尾款?二手房交易什么时候交尾款?

2023-05-24 10:44:37 来源：好房网责任编辑：远山

在二手房交易的时候，最重要的就是房子过户，很多人对于房子过户流程不是很了解，那么二手房交易先过户还是先交尾款?

一、二手房交易先过户还是先交尾款

先过户还是先交尾款并没有明确规定，通常采用最多的是先过户再交尾款，关键看双方签订的合同上面是如何规定的。因为双方同意且签订合同之后，必须按照合同规定执行，否则就是违约，所以合同上是怎么写的，就应该严格按照合同来履行。

二、二手房交易什么时候交尾款

在购买二手房的时候，为了督促卖家配合过户，通常买家都不会一次性把房款全部支付，而是会保留一部分尾款，那么二手房交易什么时候交尾款?

二手房交易什么时候交尾款需要根据合同约定，通常是在过户完成之后才支付尾款。留一笔尾款的目的是让卖家配合过户、物业交割、迁户口等流程，相当于是一笔保证金，因此留尾款是非常重要的。

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