越秀星汇君澜

在售

瑶海区 建面：105-135㎡

住宅 精致户型

20091 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：瑶海区
开发商：合肥越合房地产开发有限公司
楼盘特色：精致户型
产权年限：住宅：70年
装修情况：简装
售楼处：合肥瑶海区长江东路以北,泗州路以西

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：合房预售证第20221217号

发证时间：2022-11-10

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：63173.33㎡
建筑面积：194245.13㎡
绿化率：40%
容积率：2.2
规划户数：1023
建筑类型：多层、小高层、高层

配套信息

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物业公司：越秀物业
物业费：2.5元/㎡/月
车位数：1023
车位配比：1:1

周边规划

教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、
商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。
医疗方面：合肥市第二人民医院、
环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。

项目简介

越秀竞得瑶海区YH202201号地块！居住最高限价1519万元/亩，总价11.1614亿元，居住楼面价10356.77元/平米，商住楼面价9113.95元/平米，溢价率14.04%。

瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩（商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格17218元/㎡。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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