文一墨香轩

在售

瑶海区 建面：96-118㎡

住宅 精致户型

17061 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：瑶海区
开发商：文一地产
楼盘特色：精致户型
产权年限：住宅：70年
装修情况：简装
售楼处：瑶海区白龙路以西、青龙路以北

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：合房预售证第20230306号

发证时间：2023-04-06

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：23946.66㎡
建筑面积：54000㎡
绿化率：40%
容积率：1.8
规划户数：445
建筑类型：多层、小高层、高层

配套信息

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物业公司：文一物业
物业费：2.6元/㎡/月
车位数：1
车位配比：暂无数据

周边规划

教育：学校有元一名城小学、元一名城幼儿园、临泉路第二小学
医院：有安徽省第二人民医院
商业：白马商贸城、家天下生活广场
环境：周边有瑶海公园、生态公园等自然资源

项目简介

6月23日，文一以1185万/亩竞得瑶海05号地，总价42565.2万元，楼面价9875元/㎡，溢价率0.42%。
瑶海区YH202205号地块位于瑶海区白龙路以西、青龙路以北，35.92亩，居住，容积率≤1.8，居住最高限价1350万/亩，地块最高总价48492万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格17061元/㎡。
该地块体量并不大，厂房拆迁而来，无代建要求，拿地门槛较低。按照100㎡/户来估算，预计新增395套房源。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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