楼间距不足有哪些危害呢?房子楼间距不足会带来哪些危害?

楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可是楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分，两者又有什么不同呢?

楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

一、楼间距不足有哪些危害呢

1、影响房屋采光

如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

2、影响通风

另外，楼间距不足会影响房屋的通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

3、会有安全问题

我们都知道，两栋楼之间的距离也是小区的人行过道，人来人往，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造销售通堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。

4、容易泄露隐私

一旦两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

5、噪音影响

一般噪音会影响底层的住户，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

二、房子楼间距不足会带来哪些危害

很多购房者在买房时，为了买到合适的房子，会考虑很多因素，例如楼层、户型、朝向等等，但他们不知道楼间距也是很重要的因素之一，若是不小心买到楼间距不足的房子，住户的居住体验可能会变差。那么小编在这里向大家说明一下，楼间距不足会带来哪些危害。

第一就是采光与通风效果变差。根据国家规定，两栋楼之间的距离应该是前楼栋高度的1.2倍，这样在一定程度上，才能保证底层的采光与通风效果。一旦楼间距过小，底层可能得不到阳光的照射，可能大白天也需要开灯，不仅需要多付电费，而且住户长时间生活在暗无天日的环境中，会有一种压抑的感觉。

第二就是暴露隐私，楼间距若是过小，那么两楼栋的用户可能会清晰地看到对方家中的情况，并且对方家中的吵闹声、做饭声、辅导孩子等等的声音都会传到自己屋中，完全没有任何隐私可言。可如果想要保证隐私，可能就需要长时间拉窗帘，这样一来采光与通风就会变差。

第三就是救援困难，如果楼间距不足，那么一旦有住户家中发生火灾，或者有急救病人时，消防、救护等救援车辆，也就无法直接到达救援地点，十分耽误救援。